Domy na sprzedaż Wyszków

Opis oferty

Działka z domem na sprzedaż wolnostojącym w Wyszkowie przy ul.Wiśniowej 3 blisko ulicy Białostockiej.Tylko 30 minut samochodem do Warszawy.Dom z działką jest bardzo blisko centrum miasta, szkoły podstawowej, przedszkola,licznych sklepów (Lidl,Biedronka,Topaz,Żabka) oraz stacji kolejowej.Dom ma powierzchnię 40 m2 i jest do generalnego remontu.Na ogrodzonej działce znajdują się również dwa garaże/pomieszczenia gospodarcze każdy po 17 m2 .Powierzchnia działki budowlanej wynosi 425 m2 jest to działka narożna z bezpośrednim dostępem do ulic \"Wiśniowa\" i \"Bojowników o Wolność i Demokrację\".Wymiary to 23 m na 18.5 m.Na dzień dzisiejszy wszystkie media są odłączone od budynku ale miejska woda ,kanalizacja, prąd są doprowadzone do budynku/działki.Gaz jest przy działce a światłowód z ORANGE w drodze.Dla działki budowlanej obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem A25MN/U , który zezwala na adaptację, modernizację, rozbudowę, uzupełnienie oraz wymianę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zwartej oraz usługowej.Dla terenów rozbudowanej oraz nowej zabudowy określonych w ust.1.plan ustala zasady kształtowania zabudowy tj.
-Budynki mieszkalne do trzech kondygnacji z poddaszem użytkowym, które wchodzi w skład trzeciej kondygnacji przy założeniu maximum nachylenia połaci dachu plan ustala na 40°, zastosowanie jednolitej kolorystyki dachów dla poszczególnych jednostek,stosowanie materiału dla dachów wielospadowych: dachówka ceramiczna,papa bitumiczna lub blacha aluminiowa powlekana w kształcie dachówki.
-Budynki usługowe wolnostojące 1 kondygnacja minimum nachylenia połaci dachu 18° maximum 45°.
-Ogrodzenie frontowe działki ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów o maksymalnej wysokości 1.8m usytuowane w linii rozgraniczającej drogi.
Na terenach mieszkaniowych plan ustala 30% działki biologiczne czynnej i wolnej od zabudowy kubaturowej.
Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach o których mowa w ust 1. plan ustala:
-budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2 powierzchni użytkowej
-garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.
Plan dopuszcza realizację usług przeznaczonych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców .Zapraszam do oglądania .Więcej informacji pod nr tel.5*0*2*2*0*7*7*8*6